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Steel framing en Luque, Mariano Roque Alonso y Limpio
Luque · Mariano Roque Alonso · Limpio
El eje norte es hoy el frente de expansión residencial del Gran Asunción. Luque, Mariano Roque Alonso y Limpio concentran buena parte de los loteamientos y barrios cerrados nuevos del departamento Central, con lotes todavía accesibles y a distancia razonable del centro.
Es también el perfil de cliente que mejor calza con la construcción en seco: familias que ya compraron el terreno y ahora deciden con qué sistema construir. La comparación real no es contra un departamento hecho, es contra levantar la misma casa en ladrillo.
Si tu lote está dentro de un barrio cerrado, revisa el reglamento interno antes de definir el proyecto. A diferencia de un loteamiento común, donde construyes con la sola limitación del código municipal, los barrios cerrados pueden fijar restricciones de retiro, altura, materiales y terminación de fachada.
El trámite municipal
Luque, Mariano Roque Alonso y Limpio tienen cada uno su propia ordenanza de construcción y sus propios plazos de aprobación. Si además el lote está en un barrio cerrado, se suma la aprobación del reglamento interno, que es un trámite aparte del municipal. Conviene resolver los dos antes de empezar.
Por qué la construcción en seco calza acá
Pensado para lote propio
El sistema se adapta al lote y al proyecto. No es un catálogo cerrado de módulos que hay que encajar como venga.
Compatible con reglamento de barrio cerrado
La terminación exterior se define en el proyecto, así que se puede ajustar a lo que exija el reglamento interno del barrio.
Obra corta, vecinos tranquilos
Muchos barrios cerrados limitan los horarios y los meses de obra. Una obra en seco y más corta es más fácil de encajar en esas reglas.
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